Na szczęście, zdrowy mechanizm konkurencji spowodował, że na rynku są już dostępne produkty oszczędnościowo- inwestycyjne wypłacające stałe oprocentowanie… uwaga… kilkakrotnie przewyższające obecny poziom inflacji, a więc zapewniające, trwały wzrost kapitału.

Syndicate Mortgage Investment to inwestycja, która wykorzystuje pożyczkę hipoteczną, czyli mortgage, jako źródło zarobku dla inwestora. Działa to w ten sposób, iż grupa inwestorów łączy swoje środki pieniężne, tworząc jeden ogromny instrument hipoteczny (mortgage), finansując w pewnej części, na spółkę z bankiem, duży projekt deweloperski.

Inwestorzy indywidualni otrzymują zapłatę w postaci oprocentowania za użyczone środki finansowe podobnie jak bank, który udziela pożyczki hipotecznej. Bank, oczywiście, stara się być zabezpieczony na wypadek niewypłacalności pożyczającego.Tutaj jest podobnie. Inwestor jest zabezpieczony na wypadek niewypłacalności firmy deweloperskiej poprzez tzw. Registration on Title (hipoteka z zabezpieczeniem w nieruchomości). Oprocentowanie pożyczek na cele deweloperskie jest dużo wyższe niż na zakup mieszkania lub domu, dlatego też wypłacane odsetki są znacznie wyższe niż oprocentowanie dostępne na tzw. Term Deposits, lub też Savings Bonds.

Oprocentowanie jest stałe i wynosi minimum 8% rocznie, płatne kwartalnie lub jednorazowo, zależy to od projektu, w który inwestujemy. Minimalna kwota inwestycji to 25-30 tys. $. Syndicate Mortgage jest skuteczną inwestycją dla klientów, którzy nie chcą ponosić ryzyka giełdowego (fundusze inwestycyjne, akcje), nie są zainteresowani mało atrakcyjną ofertą instytucji finansowych, a chcieliby mimo wszystko uzyskiwać zadowalające oprocentowanie dla swoich oszczędności. Jest to także dobry element dywersyfikacji indywidualnego portfela inwestycyjnego. Inwestycje typu Mortgage Investment są dostępne jako już istniejące konto RRSP, LIRA, TFSA, a także jako typowe konta gotówkowe.

NAJNOWSZA OFERTA INWESTYCYJNA - 9% ROCZNIE

Brock Village mieszczący się w Pi-ckering na 2055 Brock Rd. w pobliżu autostrady 401 oraz stacji kolejki GO jest kolejnym projektem inwestycyjnym, na który warto zwrócić uwagę.

Jest to inwestycja typu mixed-use, a więc połączenie kompleksu typowo biznesowego z jednostkami mieszkalnymi. W efekcie okazało się to strzałem w przysłowiową dziesiątkę.

Od momentu rozpoczęcia sprzedaży, a więc od maja 2015, projekt spotkał się z ogromnym zainteresowaniem nabywców, co zaowocowało pełną sprzedażą wszystkich jednostek mieszkalnych oraz wszystkich pomieszczeń biznesowych mieszczących się na parterze.

Projekt posiada skompletowane wymagane pozwolenia budowlane, ponadto we wrześniu tego roku uzyskano tzw. Site Plan Approval.

Oczekuje się, że budowa rozpocznie się wiosną 2016, praktycznie już za kilka miesięcy.

Głównym wykonawcą tego projektu jest LiVante Developments, firma deweloperska z ogromnym doświadczeniem, mogąca poszczycić się wybudowaniem ponad 15 tys. domów w rejonie GTA w ciągu ostatnich 30 lat.

Inwestorzy prywatni, którzy inwestują w Syndicate Mortgage Brock Village, otrzymują stałe oprocentowanie w wysokości 9% rocznie. Oprocentowanie podlega kumulacji, tzn. jest wypłacone jednorazowo.

Planowane zakończenie Syndicate Mortgage (maturity date) to 21 września 2017, tak więc pozostał jeszcze 1 rok i 9 miesięcy.

Moja aktualna oferta obejmuje ok. 20 projektów inwestycyjnych. Wszystkich zainteresowanych uzyskiwaniem wyższego oprocentowania dla swoich oszczędności proszę o kontakt.

JAROSŁAW DAŁEK
Manager, Real Capital Investments
Mortgage Agent, lic.M13000616
Tel. 416-904-1181
Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.

Brokerage Licence # 12010
201-204 Queen St. South
Mississauga, ON, L5M 1L3
Tel. 905-997-7001