Do odysei potrzebny jest niezły korab. Prawdopodobnie dlatego projektanci hondy odyssey zaprojektowali samochód, prawie samowystarczalny, w którym na upartego dałoby się wygodnie mieszkać.

        Oszczędzająca paliwo i mocna szóstka, wyciszona kabina i trzeci rząd foteli, które można złożyć lub wyjąć, a do tego zrywność i dobre prowadzenie się na zakrętach to zalety, których nie posiada wiele miniwanów. Dlatego honda odyssey rocznik 2016 błyszczy wśród plejady aut tej kategorii.

        Jedynym mankamentem jest ce-na plasująca się w wyższych strefach stanów średnich. Ale powiedzmy, że nie jest to najgorsza rzecz, ponieważ popularna „odyseja” trzyma cenę i wartość odsprzedaży jest również wysoka.

Wyniki zawodów PKZW w łowieniu sumów na Grand River w Dunnville, które odbyły się w sobotę, 23 kwietnia 2016 r.

(Liczba ryb, waga)

  1. Roman Runo                 4         2,10
  2. Marek Pastuszek         3         1,36
  3. Stanisław Zapała         1         1,10
  4. Waldemar Weselak         4         0,92
  5. Janusz Kawalec         1         0,78
  6. Wojciech Chańko         1         0,44
  7. Mirosław Arsiuta         2         0,30
  8. Henryk Wywiał                2         0,26
  9. Jacek Wilson                 1         0,18
10. Wojciech Bak                 1         0,16
11. Adam Góralczyk         1        0,10

Kalendarz zawodów:

        15 maja 2016 r. (niedziela), Barrie, Little Lake, Cedar Camp Grounds, 10 Little Lake Dr., tel. 1-705- 721-4691. Godzina zbiórki - 6.00. Zawody z łódek na szczupaki i sandacze.

Gdzie i kiedy

        Na wodach Georgian Bay w dystrykcie 14 szczupaki i sandacze można już łowić od 1 maja.  Zwykle o tym otwarciu na Georgian Bay niewiele słychać.  

        Wyprawy na otwarcie sezonu na drapieżniki na Georgian Bay nie są zbyt popularne. Wędkarze wolą poczekać na otwarcie w dystrykcie 16 i pojechać na Simcoe, które jest bliżej i dzienne limity są większe i mniej skomplikowane niż na Georgian Bay.  

        Poza tym od kilku lat złowienie szczupaka na Georgian Bay na początku maja nie jest łatwe. Kilkanaście lat temu na wodach Moon River, zaliczających się do Georgian Bay, można było złowić na początku sezonu sporo szczupaków bez większego wysiłku.  

        Natomiast ostatnie lata nie należą do najlepszych i trzeba naprawdę się napracować, żeby złowić ładną sztukę. Niemniej jednak na Georgian Bay zawsze warto się wybrać.  Połowić i obowiązkowo zatrzymać się na jakiejś wysepce, gdzie da się rozpalić ognisko, na piknik. Wtedy wyprawa na pewno nabierze innego wymiaru i wrócimy do domu w dobrym nastroju.

        Shore lunch powinien stać się częścią każdej wyprawy na ryby. Kto nigdy nie znalazł czasu na posiłek i odpoczynek na brzegu podczas wyjazdu na ryby, powinien chociaż raz spróbować, to naprawdę wielka atrakcja.

        W drugą sobotę maja sezon na szczupaki i sandacze otwiera w dystrykcie nr 16, czyli między innymi na jeziorach Simcoe, Couchiching i St. John. Należy mieć na uwadze, że na  Simcoe obowiązują wyjątki, czyli specjalne przepisy dotyczące palii jeziorowej i siei. Sezon na te dwa gatunki otwiera się na Simcoe w drugą sobotę maja. Generalnie na pozostałych wodach należących do dystryktu 17,  sezon na palie trwa od 1 stycznia do 30 września, a sieje wolno łowić przez cały rok. W regulaminie przepis ten znajduje się w sekcji wyjątków dystryktu 16 a stronie 81.

        Sezon na szczupaki w dystrykcie nr 17, czyli jeziorach Kawarthas (rejon Peterborough), otwarty jest cały rok. Na przykład na Balsam Lake, Canal Lake, czy też na Darlymple Lake szczupaki nie mają okresu ochronnego.  

        Taki regulamin w tym dystrykcie, dotyczący szczupaka, obowiązuje już od 2010 r.  

        Na jeziorze Ontario sezon na szczupaki i sandacze otwiera się w pierwszą sobotę w maju.

        Sezon na sandacze na jeziorach 17. dystryktu otwiera się w drugą sobotę maja. Tutaj należy pamiętać o nowym przepisie, który obowiązuje od 1 stycznia 2016 r., a mianowicie, że na jeziorze Scugog pojawił się w regulaminie zakaz łowienia sandaczy przez cały rok!

        Kiedy sezon na sandacze zostanie otwarty ponownie, trudno przewidzieć, ale raczej nie ulega wątpliwości, że nie stanie się to szybko. Przeważnie zamknięcie sezonu na dany gatunek trwa kilka lub kilkanaście lat. Wszystko zależy od tego, czy populacja danego gatunki zostanie przywrócona, jak określa się to, do „zadowalającego stanu”.

        Sandacze pojawiły się na Scugog w wyniku sztucznych zarybień w latach 1920-1940.  Według ministerstwa, jezioro miało najwięcej sandaczy w latach 70-80.  Od lat 90. populacja sandaczy zaczęła drastycznie spadać.

        Wędkarze byli wymieniani jako główna przyczyna spadku populacji sandaczy. Jednak zabrakło dowodów, aby obwiniać tylko samych wędkarzy.

        Wiadomo przecież, że na wyginięcie sandaczy na Scugog wpływ miały też inne czynniki, jak na przykład pojawienie się gatunków inwazyjnych - bluegill i crappie. Oba gatunki wpłynęły znacznie na przeżywalność narybku sandaczy.  Zmianie uległo też samo środowisko jeziora, np. klarowność wody, zamulenie i roślinność.  

        Do wyniszczenia tarlisk sandaczy na Scugog przyczyniły się również sezonowe niskie stany wody.

        Scugog było jedynym jeziorem w dystrykcie 17, na którym wolno było łowić sandacze spod lodu. Zimowy sezon na sandacze trwał od 1 stycznia do końca lutego każdego roku. Od 1930 r.  do 2010 r. pozostałe jeziora Kawarthas były zamknięte zimą.  

        Dzienne limity połowów w zależności od karty wędkarskiej: S - karta sportowa - sport fishing license, C - rekreacyjna - conservation license:

Dzienny limit - sandacz, dystrykt nr 16:

S - 4 sztuki, nie więcej niż 1 większy powyżej 46 cm (18,1 in.)
C - 2 sztuki, nie więcej niż 1 większy powyżej 46 cm (18,1 in.)

Dzienny limit - szczupak, dystrykt nr 16:

S - 6 sztuk
C - 2 sztuki

Dzienny limit - sandacz, dystrykt nr 17:

S - 4 sztuki, muszą być w wymiarze pomiędzy 35 - 50 cm (13,8 - 19,7 in.).
C - 1 sztuka, musi być w wymiarze pomiędzy 35 - 50 cm (13,8 - 19,7 in.).

Dzienny limit - szczupak, dystrykt nr 17:

S - 6 sztuk
C - 2 sztuki
        
        Sezon na szczupaki i sandacze w dystrykcie nr 15 - Muskoka-Haliburton otwiera się w trzecią sobotę w maju.

PAN REWIEŃSKI

        Był u mnie dnia wczorajszego pan Wolski, wnuk naszego niegdyś, a teraz nieboszczyka, sędziego ziemskiego, a osobliwego mego łaskawcy. Wnuk ten, kawaler bardzo piękny i przyzwoity, wychowanie swoje zakończył w niemieckich szkołach, ale pięknie myśli i miewa bardzo dobre zdanie; kocha szczerze ojczyznę po swojemu i choć go często nie rozumiem, bo jakoś się tłomaczy zbyt mądrze, ale go szczerze poważam i wdzięczny mu jestem, że choć roku nie ma, jak osiadł na wsi, przecie kilka razy już nawiedził dobrego przyjaciela jego ojca i dziada, a że to, czy z ciekawości, czy może tylko z grzeczności, lubi słuchać to, co ja tam rad bzdurzyć o starych rzeczach, wypadło mi mówić o śp. Ignacym Rewieńskim, który po dziadzie jego, a swoim teściu otrzymał sęstwo za jednomyślną wolą całej szlachty i któren był wzorem dobrych urzędników, a przy pewnej oszczędności żył jednak ledwie nie po pańsku. Wystarczało mu i długów nie zostawił, choć dom jego przed nikim nie był zakryty i częste tam bywały zjazdy, a każden był nakarmiony, napojony i ugoszczony, jak się należy.

        Tydzień temu zaczęliśmy promować jako Domator Team - bardzo atrakcyjny projekt w Waterloo. Przez ostatnie kilka dni zamieszczaliśmy komunikaty o nim w Radiu 7. Chciałbym jeszcze raz przypomnieć o tym ciekawym projekcie.

        Proponowany projekt jest podobny do projektu w Kingston, który oferowaliśmy ponad rok temu. Tym razem znacznie bliżej, bo tylko 1 godzinę 15 minut od Mississaugi. Jest to SAGE Platinum Condo w Waterloo. Proponowany budynek jest tuż przy Uniwersytecie w Waterloo. Zlokalizowany jest on na Albert Street tuż koło University Avenue. Ci, co znają Waterloo, wiedzą, że jest to idealna lokalizacja. A samego Waterloo nie trzeba przedstawiać. Bardzo znany ośrodek akademicki z wieloma znanymi firmami: Google, Manulife, Sunlife, Blackberry i wiele innych. Cały ten rejon określany jest jako Kanadyjska Silicone Valley.

        Oferowany przez nas do sprzedaży 6-piętrowy budynek ma  trochę ponad 100 mieszkań, to budynek z apartamentami dla studentów. Wszystkie apartamenty są jednosypialniowe. Jest to ogromny bonus, bo takie mieszkania do wynajęcia są najbardziej poszukiwane i często wynajmują się za więcej pieniędzy niż normalna cena rynkowa. Ponadto studenci w takich apartamentach zwykle lepiej je utrzymują, bo mają poczucie „własności i prywatności”,

        Oferowane do sprzedaży mieszkania będą całkowicie umeblowane i wyposażone. Wszystkie będą miały 9’ sufity, granitowe blaty, „stainless steel appliances”. Każde mieszkanie będzie miało swoją własną pralnię. Inwestorzy będą mieli zagwarantowane na dwa lata pełny management i „rent guarantee”. Sam budynek będzie znakomicie wyposażony. Będzie tam sklep, fitness centre, taras na dachu z BBQ area, parking na samochody oraz rowery.

        • Ceny mieszkań od 199.000 dol. do 249.000 dol., z tym że najbardziej ciekawe są po około 229.000.
        • Wielkość mieszkań od 400 sf do 507 sf.
        • Gwarantowany „rent” od 950 do 1100 dol. na miesiąc.
        • Kupujący z nami nie płacą za możliwość „assignment”.
        • Zwrot na zainwestowanych pieniądzach szacowany jest na około 10 proc. w skali rocznej na cenie, ale aż około 30 proc. na „zainwestowanych pieniądzach”.
        • Depozyt jest rozłożony w czasie. Pierwsza wpłata 5000 dol. Łącznie do zamknięcia, które odbędzie się w połowie 2018 roku, wpłata wyniesie 20 proc.
        • Kupujący z nami dostają prawie 30.000 dol. w różnego rodzaju zachętach promocyjnych (niższa cena, tańszy parking, „free maintenance” na rok, „free assignment” i więcej...)
        • Bezpłatny management przez dwa lata - czyli wynajmowanie i doglądanie „unitu” oraz gwarancja jego wynajęcia!

        Jest to bardzo ciekawy projekt i niestety „deadline” na zapisy upłynął w środę, 3 maja. Ci, którzy nie zdążyli, mogą się nadal do nas zgłaszać, bo będą mogli być pierwsi do fazy drugiej, która będzie już wkrótce zaoferowana w zbliżonej lokalizacji.

        Ponad 100 mieszkań sprzedało się w ciągu niecałych dwóch tygodni. Warto zastanowić się, dlaczego jest to taka atrakcyjna inwestycja? Dlaczego inwestorzy tak chętnie kupują takie projekty?

        Powodów jest bardzo wiele, ale podam kilka:

        Łatwa inwestycja do zaczęcia - kupując dom do wynajęcia, zwykle (szczególnie obecnie) mówimy o znacznych pieniądzach. Ponieważ ceny „students residences” są znacznie niższe oraz „down payment„ jest rozłożony w czasie, zaczęcie inwestowania jest prawie bezbolesne.

        „Worry free investment” - oferowane „students residences” idą zwykle w parze z kompanią, która oferuje pełny management. Czyli wynajmowanie mieszkania, pobieranie czynszu, czasami sprzątanie, nadzór na całym budynkiem itd. To powoduje, że mieszkania nie są niszczone, a inwestorzy, jeśli chcą kontynuować korzystanie z usług takiej kompanii - tak naprawdę nie muszą się martwić o nic.

        Bezpieczna inwestycja - gwarantowana poprzez „real estate” - każda inwestycja, w której zabezpieczeniem jest konkretna nieruchomość, jest bezpieczna, nawet gdyby chwilowo nieruchomości spadły na wartości. Kto zainwestował w NORTEL lata temu, dziś może tylko liczyć straty, których nie da się odbudować. Największy kryzys w real estate w 1996 r., kiedy ceny spadły o 30 proc., jest już historią i od tego czasu ceny poszły w górę o 200 proc. To proste. Real estate ma namacalną wartość, która może ulegać fluktuacjom, ale zawsze w końcowym efekcje idzie w górę.  

        Stały dochód bez uszczerbku na kapitale - jeśli włożymy 200.000 dol. do banku i będziemy wyjmować z konta po 1000 dol. miesięcznie, to po 8 latach „przejemy” nasz kapitał. Jeśli kupimy „students residence”, to nie tylko będziemy otrzymywać stały dochód, ale również nasza „inwestycja” powinna nabierać wartości około od 3 do 5 proc. w skali roku, czyli po 8 latach powinna być warta około 250-280 tys. Czy gdzieś można dostać więcej?

        Zmiana w jakości akomodacji dla studentów - czasy się zmieniają. Kiedyś studenci z założenia wynajmowali tak zwane prywatne kwatery, które często były miejscem w piwnicy czy pokoikiem na poddaszu. Dziś takie miejsca nadal się wynajmują, ale coraz większa grupa studentów patrzy na wyższy standard. Dlatego specjalne budynki (tak jak w Polsce akademiki), które budowane są z myślą o studentach, stają się szlagierem. Mieszkania w budynkach, w których studenci mieszkają razem, w których jest gym, miejsce do spotkań, czasami kafejka czy miejsca do wspólnego BBQ, wynajmują się szybko i zwykle za lepsze pieniądze.

        Łatwość upłynnienia - inwestycje w „students residences” są zawsze poszukiwane przez rodziców studentów. Większość woli posiadać niż wynajmować. Z drugiej strony, podaż jest niezwykle limitowana w stosunku do zapotrzebowania. Miasta uniwersyteckie są bardzo aktywne nawet w czasach największych kryzysów, bo rodzice inwestują w edukację dzieci, by zapewnić im lepszą przyszłość. W Kanadzie mamy tysiące studentów zagranicznych z całego świata. Szczególnie oni są gotowi płacić wyższy czynsz za dobre warunki do nauki.

        Powodów do inwestowania może być znacznie więcej,  ale myślę, że te przytoczone są wystarczająco przekonujące.