Konto Wolne od Podatków, czyli Tax Free Savings Account zostało wprowadzone w 2009 roku. Początkowo limit wpłat wynosił $5,000 rocznie, w roku 2013, oraz 2014 został zwiększony do $ 5,500. Natomiast aktualny limit wpłaty w roku 2015 wynosi $ 10,000. Niewykorzystane limity wpłat podlegają kumulacji. Tak więc osoby, które do tej pory jeszcze nie skorzystały z tej opcji finansowej mogą dokonać jednorazowej wpłaty w wysokości $ 41,000,-. TFSA jest doskonałym rozwiązaniem dla wszystkich, którzy chcą oszczędzać pieniądze bez konieczności płacenia podatków od uzyskanego oprocentowania, lub od zysków kapitałowych. Konto typu TFSA jest szerokim planem, który umożliwia praktycznie nieograniczone możliwości inwestowania kapitału. Klienci mają do wyboru nie tylko bankowe konta oszczędnoścowe, oraz lokaty terminowe, ale także papiery wartościowe typu: akcje, obligacje korporacji, fundusze inwestycyjne, oraz wszelkiego rodzaju inwestycje alternatywne, w tym także inwestycje typu Syndicate Mortgage, pozwalające na uzyskiwanie stałego oprocentowania w wysokości minimum 8% rocznie, z pełnym hipotecznym zabezpieczeniem zainwestowanego kapitału. Jest to rodzaj inwestycji alternatywnej, który wykorzystuje pożyczkę hipoteczną (mortgage) jako żródło zarobku dla inwestora. Inwestor indywidualny otrzymuje zapłatę za użyczone środki finansowe w taki sam sposób jak bank, który udziela pożyczki hipotecznej. Bank jest zabezpieczony na wypadek niewypłacalności pożyczającego. Tutaj jest podobnie. Kapitał inwestora- pożyczkodawcy posiada zabezpieczenie w postaci rejestracji hipoteki na tytule własności parceli deweloperskiej tzw. Registration on Title (hipoteka z zabezpieczeniem w nieruchomości).
Nie bez powodu inwestycje na rynku pożyczek hipotecznych, oraz rynku nieruchomości uważane są za najbardziej stabilne ze wszystkich inwestycji pozabankowych. Firmy, które profesjonalnie zajmują się pozyskiwaniem kapitału na cele deweloperskie oferują solidny, gotowy produkt inwestycyjny, wypłacający stałe oprocentowanie kilkakrotnie przewyższające odsetki dostępne na bankowej lokacie terminowej. Aktualna oferta inwestycyjna obejmuje wyjątkowo atrakcyjne projekty różniące się terminami trwania, lokalizacją, oraz rodzajem budowanych obiektów. Jak zwykle głównymi wykonawcami są duże, doświadczone firmy budowlane. Inwestorzy w 2 ostatnio zakończonych projektach w Brampton uzyskali średnie roczne oprocentowanie w wysokości 10.27 %, oraz 10.34 %. Na zakończenie inwestycji został wypłacony bonus w postaci udziału w zyskach co wpłynęło na podwyższenie średniego oprocentowania. Inwestycje tego rodzaju są możliwe jako Konto Wolne od Podatków (TFSA), a także RRSP, RRIF, RESP, oraz jako konto gotówkowe (cash account). Wszystkich zainteresowanych uzyskiwaniem wyższego oprocentowania dla swoich oszczędności proszę o bezpośredni kontakt.
JAROSŁAW DAŁEK
Mortgage Agent, lic.M13000616
Manager, Real Capital Investments
Tel. 416-904-1181, Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
Centum Way2Save Inc.
Brokerage Lic.12010
201-204 Queen St. S. Mississauga, ON, L5M 1L3
905-997-7001
