Ten projekt zlokalizowany będzie w samym sercu Port Credit i będzie oddany do użytku w 2018 roku.  Jest to niezwykle atrakcyjna oferta ze względu na lokalizację! Znakomite wyposażenie mieszkań, bardzo ciekawe plany. Unikatowość! Na piechotę do GO Station! To są niektóre podstawowe atuty.

        Tak jak wspomniałem, zainteresowani mogli za naszym pośrednictwem wypełnić specjalny formularz upoważniający do losowania wybranego „unitu” (niestety popyt przewyższa podaż) tylko do 1. Po tym okresie, jeśli jakikolwiek „unit” pozostanie do sprzedaży, będzie oferowany dla ponad 2000 osób, które już zapisały się na listę zainteresowanych. Z tym że zawsze jest szansa, by nawet po terminie 1 czerwca wypełnić zamówienie. Może się okazać, że wbrew oczekiwaniom dewelopera - niektóre „unity” pozostaną dostępne.

        Zainteresowani tym projektem proszeni są o kontakt telefoniczny pod numerem 905-278-0007 albo poprzez e-mail na adres Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript..">Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript..

        Informacje na temat tego projektu są limitowane, ale na stronie www.domator.com można zobaczyć plany oraz ceny.

        Chciałbym przy tej okazji przypomnieć, że pomagamy w zakupie nowych mieszkań i nowych domów prosto od builderów i wielu z nich chętnie z nami współpracuje. Nie tylko w wielu przypadkach mają Państwo pierwszeństwo wyboru i często lepsze ceny (wielu naszych byłych klientów może to potwierdzić).

        Ale również ważne jest to, że nasz serwis jest bezpłatny dla kupujących, bo nasze wynagrodzenie i tak jest wliczone w cenę. Ci, co kupili nowe mieszkania, wiedzą, że cena nie podlega negocjacjom. Oznacza to, że niezależnie, czy kupują Państwo nowy dom na własną rękę, czy z naszą pomocą - cena jest ta sama! Czy wobec tego ma sens niekorzystanie z naszej pomocy?

        Drugi temat, o którym dziś piszę, dotyczy podatków od nieruchomości. Informacja ta może być bardzo przydatna.

        Jak zapewne wszyscy, którzy wiedzą, ceny nieruchomości poszły w górę w ostatnim okresie bardzo znacznie. Jest to dla właścicieli nieruchomości powód do radości, ale... jak zapewne wszyscy wiedzą, im wyższa wartość (rynkowa), tym zwykle wyższe płacimy podatki od nieruchomości.

        W chwili obecnej prowincja Ontario oraz zatrudniona przez nią kompania MPAC (Municipal Property Assessment Corporation) wysyłają do wszystkich właścicieli nieruchomości nowe „reassesments” na lata 2017-2020. Wiadomo, że będą one znacznie wyższe niż dotychczas. Wiadomo też, że to się przełoży na wyższe podatki, które płacimy od nieruchomości.

        Nikt z nas nie lubi płacić podatków, bo często mamy wrażenie, że nasze ciężko zarobione pieniądze są trwonione! Jest również bardzo deprymujące, że „property tax” nie jest odpisywany z podatków w przypadku „residential” nieruchomości. Oznacza to, że ludzie w wyższych kategoriach podatkowych, by zapłacić 10.000 dol. w podatkach, muszą zarobić drugie tyle, by zapłacić „income tax”.        

        Wróćmy do tego, co robić? Otóż chciałbym wszystkich, po pierwsze, zachęcić do dokładnego obejrzenia dokumentu, który otrzymacie z MPAC. Jeśli zawarta tam wycena waszej nieruchomości jest, waszym zdaniem, za wysoka, proszę zwrócić się o pomoc do fachowców. Według nowych przepisów, mają Państwo tylko 120 dni od momentu, kiedy nowy „assessment” był do was wysłany. W czasie tego okresu, jeśli zaczniecie odwołanie, wszystko może być jeszcze zmienione. Brak odwołania czy reakcji - automatycznie oznacza, że zgadzacie się z wyceną i na tej nowej wycenie bazowały będą nowe podatki.

        Wspomniałem o korzystaniu z fachowców. Ja osobiście chciałbym polecić firmę prowadzoną przez Pana Roberta Baranowskiego pod nazwą „After-Tax”. Polecam, bo sam i wielu moich przyjaciół korzystaliśmy z jego pomocy. Najczęściej z dobrym skutkiem. Ja sam brałem udział w takim odwołaniu przed specjalnym trybunałem, gdzie Robert nas reprezentował. Po wymianie argumentów przez Roberta oraz MPAC - sędzie poradził tej firmie, by się poddała! Oczywiście przełożyło się to na znaczną ulgę podatkową.

        Nie chcę mówić o opłatach, ale z tego co wiem, to oprócz podstawowych kosztów za złożenie odwołania, Robert i jego współpracownicy są płaceni, jeśli wygrają sprawę. Czyli ryzyko niewielkie, a korzyść może być ogromna.

        Zainteresowanym podaję kontakt do tej firmy:

After-Tax Paralegal Services
www.after-tax.ca
50 Burnhampthorpe Rd. West., Mississauga. ON L5B 3C2
Tel. 905-273-4855

        Można też znaleźć kontakt z tą firmą, wchodząc na moją stronę www.czaplinski.ca.