W dniu 21 grudnia Domator TEAM, miał przyjemność rozpocząć przedsprzedaż mieszkań w bardzo unikalnym 28-piętrowym budynku, który zostanie oddany do użytku w 2016 roku. Jest on zlokalizowany na rogu Royal York i Judson Street w Etobicoke. Ta oferta wywołała ogromne zainteresowanie i wiele osób już z niej skorzystało, kupując bardzo atrakcyjne mieszkania. Niestety, nie wszyscy zainteresowani mogli się pojawić tego dnia w centrum sprzedaży. Wiadomo, że okres przedświąteczny ma swoje własne tempo i są rzeczy ważniejsze do załatwienia. 

Po rozmowach z deweloperem udało nam się uzyskać (specjalnie dla naszych klientów) jeszcze jedną datę na zorganizowanie kolejnego spotkania. Tym razem będzie to miało miejsce już po Nowym Roku. Specjalne spotkanie oraz szansa zakupu mieszkań będzie miało miejsce w sobotę, 11 stycznia 2014, w godzinach od 12 do 4 w tym samym miejscu, czyli na 10 Judson Street w Etobicoke. Jeśli komuś ta data również nie odpowiada, to istnieje możliwość indywidualnych wizyt, ale te należy ustalać z nami indywidualnie i muszą one być przed 15 stycznia (kiedy to nastąpi otwarcie projektu dla wszystkich). Ja osobiście do 6 stycznia będę poza Kanadą, ale można dzwonić do Kasi (416-525-1206), Iwony (416-418-4043), Anny (905-339-9133), Doroty (416-917-8835), Łukasza (905-616-6707).

Ważne jest również to, że udało nam się uzyskać przedłużenie tej samej promocji, którą oferowaliśmy na naszym pierwszym spotkaniu. Oznacza to, że nadal kupujący z nami będą między innymi otrzymywali bezpłatnie parking wartości 35.000 dol.

Dodatkowo oprócz tego, że każdy kupujący nieruchomość z Domator Team ma największą na świecie szansę wygrania Mercedesa B250 oraz otrzymuje bonus w wysokości 555 dol. na usługi prawnika lub do 1500 dol. na zakupy meblowe w Smart Furniture, postanowiliśmy jako Domator Team zaoferować wszystkim, którzy już kupili mieszkania albo dopiero dokonają zakupu, specjalny noworoczny prezent. Jest to CASH BONUS na wyjazd na słoneczne południe wartości 1000 dol. Każdy kto z nami zakupi mieszkanie w projekcie ON THE GO MIMICO – otrzyma czek w wysokości 1000 dol. 60 dni po tym, jak transakcja będzie uznana za wiążącą.

Wszystkich zainteresowanych tą promocją i obecnością na spotkaniu w dniu 11 stycznia prosimy o rejestrowanie się. Wystarczy wysłać e-mail na adres internetowy Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript. lub zadzwonić do mnie na numer 905-278-0007 po 6 stycznia. Jest to jedno z wymagań dewelopera.
Poniżej więcej szczegółowych informacji.

• LOKALIZACJA – planowany do oddania do użytku supernowoczesny 28-piętrowy budynek będzie zlokalizowany na rogu Judson St. i Royal York w Mimico. Jest to historyczna część Etobicoke. Sam budynek jest zlokalizowany tuż przy stacji GO i będzie miał bezpośrednie z nią połączenie. Ta znakomita lokalizacja umożliwia dojazd do centrum Toronto w ciągu 15 minut.

• BUDYNEK – oprócz znakomitej lokalizacji, sam budynek będzie miał kilka ultranowoczesnych rozwiązań. Głównie dotyczyć to będzie bardzo nowoczesnych systemów ogrzewania i chłodzenia budynku. Zastosowanie pasywnej energii ziemi (heat pump) pozwoli na ogromne oszczędności, które wpłyną na niższe opłaty "maintenance". Wiele innych składników tego budynku będzie również nastawionych na oszczędności energii. Na przykład "zielony" dach, który będzie miejscem do spotkań, ale tym samym będzie mniej nagrzewał się latem, co wpłynie na obniżenie kosztów chłodzenia.

• DODATKOWE ELEMENTY – w budynku na parterze będzie duży supermarket, który pozwoli na bardzo wygodne zakupy. Oprócz tego miejsce do spotkań, wysokiej klasy gym, pokoje gościnne, obszerny taras na BBQ, miejsce do opieki nad zwierzątkami, joga studio i wiele więcej.

• MIESZKANIA – wszystkie mają 9-stopowe sufity, obszerne balkony oraz bardzo nowoczesne wykończenia. Wielkość mieszkań od 534 do 995 stóp kw. Ceny zaczynają się od 263.000 dol. do 483.900 dol. Większość cen mieszkań oscyluje trochę powyżej 300.000 dol. Ceny podstawowe dotyczą mieszkań na czwartym poziomie. Za każde piętro wyżej obowiązuje premia 2000 dol. Czyli na przykład kupując mieszkanie na 14. piętrze, zapłacimy dodatkowo 20.000 dol. Jest to typowe przy nowych budynkach – za to widoki są piękne.

• APPLIANCES – w cenie zawartych jest 6 "stainless steel appliances".

• PARKING – normalnie kosztować on będzie 35.000 dol. W tej chwili w ramach promocji, zanim budynek zostanie zaproponowany szerokiej publiczności – jest on wliczony w cenę bez dodatkowej opłaty. Zainteresowani "lockerem" – mogą wykupić go za 4500 dol.

• MAINTENANCE – dzięki zastosowaniu wielu oszczędnych technologii "maintenance" przewidywane jest na niższym niż normalnie poziomie. Powinno wynosić 0,45 dol. od stopy kwadratowej "unitu". Zawarte będzie w nim ogrzewanie, chłodzenie oraz ciepła woda.

• FREE ASSIGNMENT – w tej chwil kupujący za naszym pośrednictwem będą mieli opcję odsprzedaży kupionego "unitu" nawet przed zakończeniem budowy. Często jest to dobry sposób na szybki profit.

• RENTAL GUARANTEE – ze względu na lokalizację budynek jest znakomitą inwestycją jeśli chodzi o wynajmowanie. Zainteresowani mogą zlecić za niewielką opłatą opiekę nad wynajmowaniem mieszkania i pobieraniem pieniędzy specjalnej kompanii, która gwarantuje wynajęcie mieszkania w ciągu miesiąca. Jeśliby to się nie powiodło, będzie ona pokrywała koszty utrzymania "unitu".

• WYMAGANE WPŁATY – w chwili podpisania kontraktu 11 stycznia, będzie wymagany depozyt czek na 5000 dol. (nie jest on kasowany od razu). Następnie w ciągu 30 dni należy dopłacić balans do 5 proc. wartości zakupu. Następne 5 proc. ceny należy wpłacić w ciągu kolejnych 90 dni. W ciągu następnych 300 dni należy wpłacić kolejne 5 proc., a ostatnie 5 proc. wpłacane jest w chwili otrzymania kluczy do mieszkania. Ci wszyscy, którzy wpłacą pierwsze 15 proc. w ten sposób, jako bonus otrzymają 3 lata bez potrzeby płacenia "maintenance". To znakomita oszczędność! Istnieje jeszcze inna możliwość rozłożenia wpłat. Pierwsze 5 proc. tak jak wyżej. Następnie 10 proc. może być rozłożone na 28 równych wpłat. Ostanie 5 proc. w chwili przejęcia "unitu". Niestety przy tej opcji nie jest oferowany bonus w wysokości 3-letniej opcji bez maintenance.

• DESIGN BONUS – kupujący w tej chwili otrzymują bonus 1000 dol. na "upgrades".

Maciek Czapliński