Starszy ekonomista BMO Robert Kavcic ostrzega właścicieli domów, że powinni przygotować się na poważne zmiany, jeśli chodzi o oprocentowanie rat hipotecznych. Mówi, że w pierwszym kwartale 2018 roku po raz pierwszy od około 10 lat ci, którzy odnawiali kredyty ze stałą ratą na pięć lat, musieli zgodzić się na gorsze warunki umowy niż wtedy, gdy zaciągali kredyt. Przez lata oprocentowanie było rekordowo niskie, ale zaczęło rosnąć po tym, jak bank centralny zaczął podnosić stopy procentowe. Obecnie stopa dyskontowa wynosi 1,25 proc. (było 0,5) i przed końcem roku mogą nastąpić dalsze podwyżki. Właściciele domów, którzy będą odnawiać kredyt w przyszłym roku, powinni być przygotowani na przykrą niespodziankę. Jeśli podstawowe oprocentowanie pięcioletnich kredytów hipotecznych w bankach (które wynosi teraz około 3,3 proc.) wzrośnie do 4 proc., dla kredytobiorców odnawiających umowę oznacza to podwyżkę o jeden punkt bazowy – i konieczność płacenia o 200 dol. miesięcznie więcej w przypadku wzięcia kredytu na 500 000 dol. w 2014 roku.
Dalsza część artykułu dostępna po wykupieniu subskrypcji. Kup tutaj!
