„GoWest najlepsze jest!”

        Kolejny już raz, w niedzielę 18 listopada 2018 roku, w Polskim Centrum Kultury im. Jana Pawła II w Mississaudze odbyło się losowanie samochodu lexus IS 300 RWD. Wziąć w nim mogło kilkaset osób, które z biurem nieruchomości GoWest Realty Ltd, w okresie od czasu ostatniego losowania sprzedały lub kupiły dom.  Losowano też wiele nagród ufundowanych przez firmy współpracujące z GoWest. Na uroczystej kolacji, podczas której zapewniono gościom pełną gamę rozrywki;  bawiło się kilkaset osób. Szczęśliwy los wyciągnął z bębna o. Janusz Błażejak z parafii św. Maksymiliana Kolbego.

        W tym roku lexusa wylosowali państwo Anna i Piotr Wendel, klienci Chrisa Gawrysia właściciela firmy; co ciekawe, w tym roku sprzedali oni dom, ale również kupili właśnie przez Krzysztofa, a 30 lat temu z Chrisem Gawrysiem kupili swój pierwszy dom rodzice Piotra.

        Większość klientów zagadniętych przez „Gońca” mówiła o korzystnej sprzedaży nieruchomości i przeprowadzce w inne miejsce; większość też chwaliła sobie poziom usług w GoWest.

        O skomentowanie sytuacji na dzisiejszym rynku nieruchomości poprosiliśmy właśnie Chrisa Gawrysia.

Goniec: Czy to był trudny rok?

Chris Gawryś: -  Jeden z tych najtrudniejszych. Gdy rząd wprowadził wszystkie te nowe rzeczy, aby zahamować wzrost cen, to zaczęło to dołować rynek; najpierw zaczęły spadać ceny, później ludzie przestali kupować, bo bali się, że ceny jeszcze bardziej spadną. Trudniej też jest uzyskać pożyczkę, ludzie muszą bardziej oszczędzać, żeby mieć większy zadatek, a z drugiej strony, oprocentowanie idzie do góry. Jak to wszystko złożymy razem, to nie jest tak wesoło, jak w zeszłym roku. 

        - No ale właśnie, gdy rozmawialiśmy kilka lat temu to mówiłeś, że przecież wzrost cen kiedyś musi się skończyć, ten rynek kiedyś musi się uspokoić. Czy teraz będzie taki spokojny rynek? 

        - Myślę, że mamy też bardzo dużo agentów pośrednictwa handlu nieruchomościami i ci agenci - teraz jest ich około 52 000 - widać, że wielu z nich zaczyna odpadać. Ci, którzy są słabsi. 

        - Czyli trzeba dzisiaj mieć dużą wiedzę, dużą znajomość rynku?

        - Tak, trzeba mieć klientów, znać tych klientów, dużo cierpliwości do pracy z ludźmi i dostosować się do rynku. Bo te czasy najlepsze już minęły. 

        - No może jeszcze przyjdą, bo rynek chyba działa cyklicznie. Ty jesteś na tym rynku już ładnych kilkadziesiąt lat. „GoWest” to z tego, że my, Polacy, przeprowadzaliśmy się na zachód?

        - Ojciec tak zawsze mówił, że zaczynało się od High Park na Roncesvalles, a potem do Etobicoke, a potem z Etobicoke do Mississauga, a potem z Mississauga do Oakville, Burlington czy nawet Hamilton.         

        - Ale też część ludzi przeprowadza się na północ. 

        Tak na północ, dużo do Barrie, ale bardzo dużo nadal idzie w stronę Burlington, Hamilton, St.Catharines, czy nawet Niagara on the Lake.  Sprzedają swoje nieruchomości które mogą spieniężyć i kupują coś dużego tańszego tam i mają trochę gotówki dla siebie - mogą żyć na tej tej samej stopie. 

        - W tym roku, który mija, dominuje wśród klientów downsizing? 

        - Ja myślę że jeszcze nie. 

        - Czy są jeszcze ludzie młodzi którzy kupują domy? 

        - Tak, choć nie ma już więcej tej imigracji i ci starsi trzymają albo coś lepszego kupują, a i są ludzie którzy kupują coś tańszego i tak jak mówię, idą bardziej na zachód.

        - Gdzie byś dzisiaj polecił kupić dom? 

        - Poniżej Queen Elizabeth Way gdzieś nawet w Burlington, Hamilton, Hamilton Mountain, tam są fajne miejsca w St.Catharines też nie jest drogo.

        - Zawsze dajesz lexusa. To jest samochód który sobie tak upodobałeś, którym jeździsz? 

        Tak ja mam takiego samego lexusa kupuje taki co dwa - dwa i pół pół roku i to się fajnie jeździ. Jak klient zobaczy że ja takim jeżdżę to też myśli, że  fajnie się jeździ i dlatego dzisiaj życzę wszystkim szczęścia.

        - Dziękuję bardzo za rozmowę i z zaciśniętymi kciukami czekamy, by się dowiedzieć, kto tym lexusem stąd odjedzie.

notował Andrzej Kumor